Учет Аренды по правилам ФСБУ 25/2018. Переоценка и модификация договоров. Субаренда. Новые обязанности субарендодателя. Налоговый учет аренды и лизинга. Сложные вопросы применения ПБУ 18 по объектам бухучета аренды.
Повышение уровня знаний о правилах учета аренды по новым стандартам ФСБУ 25/2018, переоценке и модификации договоров, субаренде, новых обязанностях субарендодателя, налоговом учете аренды и лизинга, а также сложных вопросах применения ПБУ 18 по объектам бухучета аренды. Обучение поможет участникам разобраться в этих темах и научиться правильно применять новые правила в своей работе.
1. Регулирование учета аренды.
- ФСБУ 25/82019 «Бухгалтерский учет аренды». Рекомендации Минфина и БМЦ по учёту аренды.
- Отличия понятий аренды в гражданском законодательстве и в бухгалтерском учете.
- Сфера применения ФСБУ 25. Классификация договоров аренды для целей применения стандарта у арендатора и арендодателя. Критерии договора по ФСБУ 25. Финансовая и операционная аренда у арендодателя.
- Срок аренды и его определение. Договоры аренды с неопределенным сроком.
- Основные объекты учёта у сторон договора аренды. Особенности учета аренды с переходом права собственности.
2. Учёт у арендатора.
- Понятия права пользования активом и обязательства по аренде.
- Упрощенный учёт аренды до 12 месяцев и предметов низкой стоимости (до 300 т.р.). Условия применения упрощенного учета. Порядок упрощенного учета.
- Оценка права пользования активом при признании. Использование справедливой стоимости для оценки объектов учета аренды.
- Первоначальная оценка обязательства по аренде. Приведенная стоимость будущих арендных платежей. Ставка дисконтирования. Особенности определения ставки в договорах лизинга. Примеры финансовых расчетов по договорам аренды.
- Последующий учет права пользования активом.
- Последующий учёт обязательства по арендным платежам.
- Изменение условий аренды. Учет изменений стоимости права пользования активом и обязательства по аренде.
- Прекращение аренды. Учет досрочного выкупа предмета аренды.
- Схема записей по бухгалтерским счетам арендатора.
- Отражение в бухгалтерской отчетности объектов учета по договорам аренды.
3. Учёт у арендодателя.
- Признание арендодателем финансовой аренды. Понятия валовой и чистой стоимости инвестиции в аренду. Гарантированная и негарантированная ликвидационная стоимость.
- Затраты арендодателя до начала финансовой аренды. Единовременная выручка при финансовой аренде. Учёт инвестиции в аренду после признания.
- Изменение и списание чистой стоимости инвестиции в аренду.
- Учет доходов от прекращения финансовой аренды.
- Признаки операционной аренды.
- Учёт арендодателем операционной аренды.
- Схема записей по бухгалтерским счетам арендодателя при финансовой аренде.
- Отражение в бухгалтерской отчетности объектов учета по договорам аренды.
- Ответы на вопрсоы.
Регистрация